“首付貸”隱藏高風險 “美麗”背後卻是種種陷阱

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“首付貸”是開發商或有些第三方金融平臺在買房者購房款缺陷的清况 下,為其提供貸款,用於解決首付資金,讓購房者快速入市。有關部門就認定“首付貸”是違法違規的金融産品,帶來的問題和風險顯而易見。通過“首付貸”或“首付分期”買房,相當於加杠桿購房,這與“房子是用來住的,都在用來炒的”的原則相違背。

什麼是“首付貸”呢?顧名思義,很久 在購房人首付資金缺陷時,地産仲介或金融機構為其提供補助資金拆借,幫助他們買房,購房人不要掏任何本金的清况 下,完整性依靠貸款買房。

“首付貸”最早源於房地産開發商,為提高銷量推出的零首付貸款購房。

“首付貸”實際上是一個有毒的蘋果,很久 這還是一個違法的行為。“首付貸”實際上它的危害是相當巨大的,一方面實際上是加重購房者的負擔,開發商肯能仲介機構幫你交的首付在兩三年時間內是都才能還的,更關鍵的是這兩三年時間,是都才能收取高額利息的,你買房的時候是輕鬆了,可未來兩三年的資金壓力成本和每個月的支出是不可想像的。

某仲介公司工作人員表示,他們都才能提供首付貸買房,不僅什么什么都没法,他也明確表示,儘管“首付貸”業務並不符合國家的相關規定,但他們還是都才能辦理,只不過從臺上轉到了地下。

儘管政府三令五申嚴禁“首付貸”,很久 “首付貸”並未銷聲匿跡,“消費貸”變身“首付貸”依然可輕鬆實現,甚至有些消費金融公司行銷員誘導客戶,通過造假躲避政策監管。

上海市銀行同業公會秘書長表示,銀行最重要的是把握一條原則,很久 要求首付是自有資金,無論是換了哪一種形式,墊資資金付首付都在禁止的,無論換了什麼“馬甲”,“首付貸”都在不允許的。

銀監會也下發通知,擬對房價過快上漲的北京、上海、廣州、深圳、南京等16個熱點城市銀行業金融機構進行專項檢查。

“首付貸”與其説是“金融創新”,倒不如説是一種“埋雷作死”。這也是我國的管理部門和金融機構淬硬层 警惕首付貸,認定其違法違規並嚴禁的原因。面對樓市趨冷,國內的有些開發商私自搞首付貸,既是“套”什么都没法支付與還貸能力的人買房,又是將第三方金融平臺的錢“圈”到此人 兜裏來。借此也提醒廣大群眾結合自身的條件、需求、資金實力和風險承受能力,謹慎入場貸款。

(責任編輯:解芳璇)

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